Техническое обследование зданий
Обследование зданий (сооружений) - процедура определения технического состояния зданий (сооружений). На основе результатов (фактических значений контролируемых параметров) технического обследования здания или другого сооружения можно оценить пригодность объекта для дальнейшей эксплуатации, реконструкции или определить необходимость в восстановлении, усилении, ремонте строительных конструкций.
Техническое обследование зданий также включает в себя обследование строительных конструкций для определения изменений их свойств, деформационных повреждений, недостатков и фактической несущей способности строительных конструкций здания.
Когда проводится техническое обследование зданий и сооружений?
Причинами для проведения технического обследования зданий могут служить: окончание срока эксплуатации здания (сооружения), выявление различного рода дефектов и повреждений в ходе технического обслуживания, результаты стихийных бедствий аварий и пожаров, отсутствие проектно-технической документации и др.
Впервые техническое обследование зданий и сооружений необходимо провести не позднее, чем через два года после их ввода в эксплуатацию. После этого обследования зданий и сооружений должно проводится не реже одного раза в пять лет, а при неблагоприятных условиях эксплуатации - не менее одного раза в три года.
Мы используем современное оборудование для проведения технического обследования зданий и сооружений, что позволяет нам получить и предоставить заказчику наиболее точную оценку технического состояния строительных конструкций, выявить недостатки и дать рекомендации для дальнейшей безопасной эксплуатации.
Оценка технического состояния и паспортизация производственных зданий и сооружений проводится специалистами нашей компании в соответствии с правилами проведения технического обследования зданий, согласно НПАОП 45.2-1.01-98 «Правила обследования ОЦЕНКИ технического состояния и паспортизации производственных зданий и сооружений».
Проведение технического обследования зданий и сооружений.
Техническое обследование зданий и сооружений выполняется в два этапа:
• Предварительное (визуальное) обследование здания (сооружения);
• Детальное (инструментальное) обследование здания (сооружения).
Предварительное техническое обследование зданий (сооружений) включает в себя: осмотр, визуальное обследование конструкций здания, ознакомление с проектной и исполнительной документацией, выполнения обмерных работ, ориентировочную оценку состояния строительных конструкций и здания в целом, разработка плана для дальнейшего обследования здания.
Детальное техническое обследование зданий (сооружения), в свою очередь, включает: детальное изучение проектной и исполнительной документации, проведения испытаний прочности бетона обследуемых конструкций здания (сооружения), взятия проб материала, определения размеров деформаций швов и стыков, ширины раскрытия и глубины трещин, толщины защитного слоя бетона и другие испытания и способы обследования зданий (сооружения) необходимы для составления отчета по результатам обследования здания.
Отчет о техническом состоянии здания (сооружения) по итогам обследования здания или сооружения включает в себя:
• оценку технического состояния строительных конструкций (категорию технического состояния);
• результаты обследования здания (сооружения), обосновывающие принятую категорию технического состояния строительных конструкций, объекта в целом;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, выявленных в ходе обследования здания (сооружения);
• оценку физического износа строительных конструкций и инженерных систем здания в соответствии с нормативными требованиями;
• рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных в ходе обследования дефектов и повреждений конструкций. При необходимости, разработка вариантов усиления конструкций или узлов здания в целом;
• результаты обмерных работ (планы, фасады, разрезы и т.д.) в программе AutoCAD;
• схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера, а также ссылкой на фотоматериалы, в том числе схемы мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• фотоматериалы объекта с описанием выявленных в ходе обследования здания (сооружения) дефектов и повреждений;
• результаты определения прочности свойств примененных в конструкциях здания путем проведения инструментальных испытаний неразрушающими методами контроля, а так же лабораторные испытания (при необходимости).
Специалисты нашей компании качественно выполнят все необходимые работы по техническому обследованию зданий (сооружений) в максимально сжатые сроки. А гибкая ценовая политика позволит определить наиболее оптимальный вариант для каждого клиента.
Наша компания выполняет работы по обследованию зданий и сооружений на территории всей Украины.
Меню
Что нужно знать
Другое
Как нас найти?
Morbi quis dolor ipsum. Aenean modo ultrices lacus ac lacinia. Fusce feugiat rhoncus dapibus.